導語(yǔ)：馬斯克在美國加利福尼亞州霍桑(Hawthorne)建造的測試隧道當地時(shí)間周二即將正式開(kāi)通。彭博社近日撰文報道稱(chēng)，從隧道規劃到施工，馬斯克的項目給小鎮帶來(lái)了一系列變化，其中包括居民抗議、店鋪拆遷和關(guān)閉等等。

　　以下為文章全文：

　　今年，加州霍桑的一家櫥柜商店 Los Vegas Kitchen Cabinets 收到一封意外來(lái)信：他們在此經(jīng)營(yíng)了近 20 年的地產(chǎn)已被出售，新的房東要求他們盡快搬走。為什么呢?因為新房東是跟埃隆·馬斯克的 Boring Company 有關(guān)的實(shí)體，而這家櫥柜商店需要讓路給高速測試隧道。

　　馬斯克計劃在洛杉磯縣挖隧道，有人熱烈慶祝，也有人憂(yōu)心忡忡。擔憂(yōu)的大部分是當地居民，有些甚至直接受到隧道和施工工程的影響。周二晚，Boring Company 將正式開(kāi)放霍桑隧道——預示著(zhù)馬斯克緩解洛杉磯交通的更大愿景。作為項目的一部分，公司還收購了測試現場(chǎng)附近的地產(chǎn)——讓一些當地企業(yè)大為懊惱。

　　加州霍桑櫥柜商店 Los Vegas Kitchen Cabinets 的舊址，攝于 12 月 18 日

　　Boring Company 的一名發(fā)言人表示，公司致力于成為一個(gè)好鄰居，為此公司給了櫥柜商店兩個(gè)月的延長(cháng)租期。Los Vegas 在距離原先地址大約 10 分鐘腳程的地方租了一個(gè)新店面。但是新店面的租金要 1 萬(wàn)美元一個(gè)月，是原先租金的兩倍，商店經(jīng)理阿德里安·維加(Adrian Vega)說(shuō)。維加的櫥柜商店是位于馬斯克測試隧道附近的為數不多的企業(yè)之一。這些企業(yè)均表示項目對他們造成了影響——有些店鋪被 Boring Company 的卡車(chē)擋住了去路，有些像 Los Vegas，只能搬走。

　　Boring Company 曾表示，公司會(huì )確保在霍桑的施工不會(huì )對當地居民和企業(yè)主帶來(lái)麻煩。“事實(shí)上，與其他任何建筑施工項目相比，”這名發(fā)言人說(shuō)，“我們并未對霍桑社區造成明顯干擾。”他還補充說(shuō)，因為項目主要在地下施工，因此干擾尤其少。至于與隧道有關(guān)的任何交通，發(fā)言人表示公司已經(jīng)就此向受影響的輪胎商店道歉，還說(shuō)“他們非常善良友好”。

　　洛杉磯縣評估辦公室的記錄顯示，馬斯克旗下實(shí)體在 5 月份以 190 萬(wàn)美元價(jià)格買(mǎi)下了當地兩塊地皮以及 Los Vegas Kitchen Cabinets 的舊址。其中一塊地皮曾于 1988 年出售，售價(jià) 19 萬(wàn)美元，而另一塊則在 1989 年以 34.2 萬(wàn)美元價(jià)格出售。這兩塊地都在 Boring Company 的測試隧道附近。測試隧道的起點(diǎn)位于東面一英里處，從馬斯克的火箭公司 Space Exploration Technologies Corp. 的前停車(chē)場(chǎng)開(kāi)始;在地下沿著(zhù)霍桑的第 120 街推進(jìn)。

　　加州霍桑市俯瞰圖，Boring Company 的測試隧道的所在地，Space Exploration Technologies Corp. 位于左側。

　　如今，在櫥柜商店曾經(jīng)所在地的地下 40 英尺位置，Boring Company 建造了一條地下隧道。上個(gè)月，馬斯克在 Twitter 上發(fā)布了一段在那里拍攝的視頻，配文道：“Boring Compant 成功了!!”

　　相比之下，維加對隧道的完工熱情寥寥。“很不容易，”他說(shuō)。Los Vegas 損失了好幾個(gè)月的收入，附近加迪納市的新店鋪仍在等待許可經(jīng)營(yíng)的批準。“這樣的好消息讓我很難過(guò)，”他說(shuō)。維加希望月末他的商店可以重新開(kāi)張。

　　大型基礎設施項目通常會(huì )招致反對并趕走一些租戶(hù)。但是小企業(yè)的悲慘命運突顯了科技行業(yè)顛覆性創(chuàng )新帶來(lái)的巨大影響，尤其是當這些創(chuàng )新逐漸開(kāi)始從軟件走進(jìn)現實(shí)世界時(shí)。

　　隨著(zhù) Boring Company 逐漸推進(jìn)交通網(wǎng)絡(luò )項目，霍桑的地皮絕不會(huì )是公司購買(mǎi)的唯一地產(chǎn)，也不會(huì )是最后地產(chǎn)。2 月 1 日，另一個(gè)與馬斯克有關(guān)的實(shí)體以 460 萬(wàn)美元價(jià)格買(mǎi)下了數英里以北的一處地產(chǎn)。公司本打算在這里測試另一端南北向的隧道。在周?chē)癖娡对V了環(huán)境審核流程之后，上個(gè)月公司宣布放棄該項目。

　　隧道挖掘設備，放置在霍桑測試隧道外，攝于 12 月 18 日

　　然而，項目取消得還是太晚，該地產(chǎn)上的一戶(hù)租戶(hù)已經(jīng)被迫搬走。在買(mǎi)下地皮后，新房東隨即要求該地產(chǎn)上的柴火商店于 3 月 31 日前搬離。一名 Boring Company 的發(fā)言人指出，柴火商店是按月交租的。柴火商店 Whitt's Wood Yard 的店主蒂姆·雷迪格(Tim Rettig)搬到了附近，新的租金是原先 5000 美元租金的三倍多。

　　“我真走投無(wú)路了，”雷迪格說(shuō)，“我不知道生意要怎么做下去。”加州的森林野火災難不斷打消消費者使用柴火的意愿，讓雷迪格的處境雪上加霜。他說(shuō)，他打算重新評估商店在明年的生存能力。

　　另一家租戶(hù)是焊接商店，店主里克·?？斯?Rick Eckhart)也是該地產(chǎn)的前主人。這里的焊接商店已經(jīng)關(guān)門(mén)，但在洛杉磯其他地區的 Eckharts Trailer Hitch & Welding 焊接商店仍在經(jīng)營(yíng)中。?？斯夭⑽椿貜腿魏卧u論請求。四年前，他買(mǎi)下了這塊地皮，當時(shí)的購買(mǎi)價(jià)格比 Boring Company 旗下實(shí)體的出價(jià)低了近 300 萬(wàn)美元。

　　至于這塊地皮的現狀，當地房地產(chǎn)趨勢似乎不大有利于馬斯克出售或轉租。在洛杉磯奧林匹克走廊這一片地區，租金上漲速度較其他地區更緩慢。“該地區的零售資產(chǎn)類(lèi)別前景黯淡，”房地產(chǎn)公司 Cushman & Wakefield 的市場(chǎng)研究副總監文森特·張(Vincent Chang)解釋說(shuō)。

　　一名行人路過(guò)一棟房屋，這棟房屋(位于圖中右側)靠近霍桑測試隧道附近，最近為 Boring Company 買(mǎi)下，攝于 12 月 18 日

　　Boring Company 還購買(mǎi)了至少一處與洛杉磯隧道規劃有關(guān)的房產(chǎn)。今年 1 月份，公司花 48.5 萬(wàn)美元買(mǎi)下了測試隧道北邊街區的一棟房子。

　　根據提交至霍桑市議會(huì )的文件，Boring Company 計劃拆除該住宅現有的車(chē)庫，然后進(jìn)行改造擴建以容納通向隧道的升降電梯。

　　目前尚不清楚該住宅內是否仍有人居住。但根據文件顯示，現有住宅將獲得一筆 Boring Company 提供的資金。住宅的車(chē)庫會(huì )拆除，但是房子的灰色外墻會(huì )重新粉飾，并在周?chē)N植抗旱植被。這些也一并包含在交易中。
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